skip to main content
Waarom Villa de Loft
Door de huidige drukte bij bouwkundige aannemers zijn de prijzen in de woningbouw hoog en de wachttijden lang. Hierop heeft Villa Delphia een oplossing bedacht: Villa de Loft, een slimme woning met een goede prijs-kwaliteit-verhouding en in korte tijd te bouwen.

Wat is Villa de Loft
Een goed doordacht woningontwerp, met als basis één volume, zonder uitbouwen, met plat dak of met kap. De constructie is van stalen spanten of een staal-skelet-bouwsysteem met wanden en daken van sandwichpanelen. Voor de gevel- en dakafwerking kan gekozen worden uit vele materialen. Het bouwconcept heeft een vrije overspanning, zodat de plattegronden vrij indeelbaar zijn. Vele indelingen zijn mogelijk, zoals een vide/loft en eventueel een levensloopbestendige indeling met slaapkamer op de begane grond. Samen met u als opdrachtgever worden de plannen op maat uitgewerkt. Bij Villa de Loft geldt in principe ‘ruwbouw is afbouw’, maar ook een luxer afwerkingsniveau aan de binnenzijde is een optie.

Modellen
Op dit moment hebben we drie basismodellen. Deze kunnen in verschillende vloeroppervlakken en dakhoogten gerealiseerd worden. De woningen zijn door de Voor-Achter-Oriëntatie tevens goed geschikt voor smallere percelen.
  • Model S
    Een eigentijdse schuurwoning met kap.
  • Model K
    Een kubistische woning met drie lagen en dakterras. Deze woning is tevens denkbaar op een klein binnenstedelijk perceel of als geschakelde woning. Het dakterras biedt een extra buitenruimte met privacy.
  • Model B
    Een brede kubistische woning in twee lagen met plat dak.
Technische Kenmerken
Fundering: beton, zo nodig met paalfundering
Begane grond: geïsoleerde kanaalplaatvloer (prefab beton)
Constructie: stalen spanten of staal-skelet bouwsysteem
Verdiepingsvloer: kanaalplaatvloer (prefab beton)
Gevel en dak: sandwichpanelen
Gevelafwerking: vele keuzemogelijkheden, een metaalplaat in kleur is de meest economische keuze, houten delen of onderhoudsvrije beplating, zelfs gevelstenen zijn mogelijk.
Hellende daken: standaard afgewerkt met metaalplaat, ook dakpannen of leien zijn mogelijk
Platte daken: kunststof dakbedekking met lange levensduur
Kozijnen, ramen en deuren: aluminium met naar keuze dubbel of triple-glas
Dakramen: Velux-ramen (bij Model S)
Binnenwanden: metal stud (gipsplaat afwerking)

Energie
Energie+: basisconcept is bouwen volgens het ‘passiefhuis-principe’.
De woning voldoet tenminste aan de eisen van het bouwbesluit en kan naar wens heel veel energiezuiniger uitgevoerd worden.
Goed isolerende sandwichpanelen voor gevel en dak
Luchtdichte aansluitingen
Kozijnen met dubbel of triple-beglazing naar keuze
Zonnepanelen: geïntegreerd in het hellend (Model S) of op het plat dak verborgen achter de dakrand.
Installaties zijn in ieder gewenst niveau te integreren, afhankelijk van budget en ambities.

Kosten
Door de slimme industriële bouwwijze blijven de bouwkosten laag en het kwaliteitsniveau hoog.
De korte bouwtijd reduceert de tijdelijke dubbele lasten.
De lichte bouwconstructie bespaart op funderingskosten, doordat een eenvoudige fundering toegepast kan worden.
Op voorhand is een vaste prijs niet te geven, omdat er te veel keuzemogelijkheden zijn. Een Villa de Loft compleet afgebouwd is al mogelijk vanaf €450,- tot €500,- incl. BTW* per m3, inclusief architect en constructeur. Prijzen zijn afhankelijk van het gekozen model, afmetingen, afbouw, gevelbekledingen en installaties.
  • casco (wind en waterdicht),
    vanaf: €325,- tot €350,- incl. BTW*
  • afbouw compleet,
    vanaf: €125,- tot €150,- incl. BTW*/**
* exclusief kavel, grondwerk, sonderingen, legeskosten, nutsaanvragen, et cetera. De prijzen zijn een indicatie op basis van de huidige markt (najaar 2019). Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
** exclusief keuken en badkamerinrichting
Een nauwkeurigere kostenraming wordt aan de hand van de gemaakte keuzes in het ontwerptraject uitgewerkt.

Wie is Villa de Loft ©
Een initiatief van Villa Delphia in samenwerking met een aantal vooraanstaande uitvoerende marktpartijen.